132 N I ED ERSCH RI FT über die 34. Sitzung der Gemeindevertretung am Donnerstag, dem 4. September 2003 um 20.00 Uhr im Gemeindeamt Sulz. Anwesende Gemeindevertreter und Ersatzleute: Gut Adalbert, Wutschitz Karl, Konzett Kurt, Baw art Christoph, Baldauf Kurt, Hartmann Raimund, Kopf Werner, Kronberger Meinhard, Fleisch Udo, Entner Herbert, Frick Karlheinz, DI Marte Johannes, Malin Thomas Entschuldigt abwesende Gemeindevertreter und Ersatzleute: Strauß Manfred, Frick Raimund, Mathies Lothar, Dria Daniela, Elsensohn-Büchelhofer Susanna, Nitz Bernhard Tagesordnung 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Genehmigung der Sitzungsprotokolle Nr. 32 und 33 Sanierung des Gemeindeamtes; Erw eiterung des Bauumfanges Bebauungsplan Bauabstandsnachsicht MZG-Vermietung Nachtragsvoranschlag 2003 Diverse RA 2002 Beitragsleistung an den Schw immbadverein Mitarbeitervorsorgekasse; Abfertigung Neu Berichte und Allfälliges Vbgm. Wutschitz stellt zur Diskussion, ob nicht der in der letzten Sitzung vertagte Punkt „ Aufstockung Prüfungsausschuss“ noch in die Tagesordnung aufgenommen w erden sollte. Weiters stellt er den Antrag auf Erw eit erung des Tagesordnungspunktes 5. um den Zusatz „ Einrichtung einer Gebäudeverw altung“ . Nach kurzer Diskussion w ird beschlossen, auf den Punkt „ Aufstockung Prüfungsausschuss“ zu verzichten, da noch keine Vorgespräche erfolgt sind. Der Erw eiterung des Tagesordnungspunktes 5. w ird einhellig zugestimmt. Erledigung 1. Architekt Ebner bringt die mittlerw eile erfolgten Planungsänderungen und die Kostenentw icklung zur Kennt nis. Die Kosten lagen bisher bei Euro 580.000, -- (inkl. Mw st.). Auf Grund der Ausw eitung des Projektes haben sich die Kosten auf rund Euro 810.000, -- erhöht. Die Erhöhung begründet sich vor allem in den Mehrkosten für die Lüftungs- u. Klimaanlage. Norbert Pöschl von der Fa. Klimaplan erklärt die Funktion der vorgesehenen Klima- u. Lüftungsanlage. Die Kosten der Gesamtanlage einschließlich der not w endigen Nebenkosten betragen rund Euro 130.000, -In Folge ent w ickelt sich eine Diskussion über die Notw endigkeit einer solchen Anlage. DI Johannes Marte stellt fest, dass der heurige Sommer sehr hohe Temperaturen hatte, er jedoch der Meinung ist, dass dies eine Ausnahme w ar und in unseren Breitengraden keine Klima- u. Lüftungsanlagen gebraucht w erden, w enn überlegt gelüftet w ird. 133 GV Werner Kopf sieht die hohen Kosten in keiner Relation zu den relativ w enigen Tagen, an denen eine solche Anlage benötigt w ird und glaubt, dass auf die Anlage verzichtet w erden sollte. GV Raimund Hartmann w ürde aus Umw eltschutzgründen verzichten (hoher Energieverbracht, Probleme mit Kondensw asserbildung). Man muss Lernen mit dem Klima in dem man lebt auszukommen. Herrn Pöschl stellt fest, dass eine Klima- u. Lüftungsanlage eine Frage des Komforts ist, den man w ill. Auch bei überlegtem Lüften eines Raumes ändert sich dadurch die Luftfeuchtigkeit nicht und diese ist für das Wohlbefinden sehr entscheidend. Heute gibt es in den Büroräumen viele zusätzliche Wärmequellen (z.B. EDV-Geräte, künstliches Licht u.a.) die zusätzlich die Temperaturen anheben. Vbgm. Karl Wutschitz ist der Meinung, dass bei einem Umbau arbeit nehmerfreundliche Arbeitsplätze, die dem heutigen Standard entsprechen, geschaff en w erden sollten. Auch ist zu bedenken, dass später eine Landesförderung, die doch 35 % ausmacht, nicht mehr möglich ist. Nach längerer Diskussion über die Zw eckmäßigkeit einer Klima- u. Lüftungsanlage w ird bei vier Gegenstimmen (DI Johannes Marte, Werner Kopf , Raimund Hart mann, Karlheinz Frick) mehrheitlich beschlossen, eine solche Anlage einzubauen. Anschließend bringt Arch. Ebner eine Aufgliederung über die w eiteren Mehrkosten zur Kenntnis. Darin nicht enthalten sind die Kosten für die Verlegung des Agrarbüros in den Postbereich (ca. Euro 8.000, --) sow ie die Kosten der Sanierung bzw . des Umbaus der ehemaligen Gendarmerieräume. Auf Grund der von Architekt Ebner vorgelegt en und erläuterten Vergabevorschläge w erden einstimmig folgende Vergaben für den Gemeindeamtumbau beschlossen: a) an die Fa. Nägelebau die Baumeisterarbeiten zum Preis von Euro 39.541, -b) die Zimmereiarbeiten an die Fa. Summer, Röthis zum Preis von Euro 14.030, -c) die Spenglerarbeiten an die Fa. Peter, Koblach zum Preis von Euro 1.781, -d) die Dachdeckerarbeit en (Pfannenziegel ohne Garantie w egen zu geringer Neigung) an die Fa. Sparr, Sulz zum Preis von Euro 19.130, -e) die Heizungs- u. Sanitärinstallationen an die Fa. Dobler, Rankw eil zum Preis von Euro 15.665, -f) die Elektroarbeiten an die Fa. Elektro-Reisegger zum Preis von Euro 61.665, -g) den Einbau des Personenaufzugs an die Fa. Doppelmayr, Wolfurt zum Preis von von Euro 44.270, -h) die Innenglasbauarbeiten an die Fa. Längle, Götzis zum Preis von Euro 57.522, -i) den Fensterglasaustausch an die Fa. Maier Arno, Röt his zum Preis von Euro 16.825, -j) den Trockenbau an die Fa. Neier Willi, Nenzing zum Preis von Euro 37.400, -k) die Bodenbeläge an die Fa. Fleisch/Anderle, Sulz zum Preis von Euro 24.247, -l) die Malerarbeiten an die Fa. Keckeis, Sulz zum Preis von Euro 14.422, -m) die Steinmetzarbeiten an die Fa. Wehinger, Röthis zum Preis von Euro 9.459, -Bei allen Preisen handelt es sich um Nettopreis (ohne Mw st.) Die Vergabe der Klima- u. Lüftungsanlage ist bis zur 40. Kalenderw oche erforderlich. Die Bevölkerung ist durch eine Pressemitteilung über den Umbau zu informieren. 2. Die Niederschriften der 32. und 33. Gemeindevertretungssitzung w erden einstimmig genehmigt. 134 3. Der in der Sitzung vom 11.7.2003 beschlossene Änderungsentw urf des Bebauungsplanes w urde in der Zeit vom 21. Juli bis 21. August 2003 zu allgemeinen Einsicht aufgelegt. Während dieser Zeit sind keine Einsprüche oder Änderungsw ünsche eingelangt. Der Bebauungsplan w ird einstimmig beschlossen. Auf Antrag des Vorsitzenden w ird der aufgelegte Bebauungsplan der Gemeinde Sulz einstimmig beschlossen und zur Genehmigung an das Land gesandt. 4. Über die beim Sägew erk Welte stattgefundene Bauverhandlung am 21.8.2003 w ird berichtet. Es ist geplant , direkt an die Trockenkammer ein Flugdach zur Lagerung des getrockneten Holzes zu errichten. Auf Grund der bereits errichteten Fundamente w äre eine Abstandsnachsicht gegenüber der Austraße bis auf ca. 1, 20 m erforderlich. Nach eingehender Beratung w ird einstimmig beschlossen eine Abstandsnachsicht bis maximal 1, 50 m (Dachkante) zu gew ähren. Dies ist die gleiche Abstandsnachsicht, die bereits für die Trockenkammer gew ährt w urde. 5. Der Vorsitzende bringt in Erinnerung, dass als Mieter für das 2. OG des Mehrzw eckgebäudes Fachärzte gesucht w urden. Leider liegt bisher erst ein Angebot eines Zahnarztes vor. Es hat sich herausgestellt, dass aus unterschiedlichen Gründen keine w eiteren Ärzte gefunden w erden konnten. Da nun ein konkretes Angebot einer Modeagentur für eine Fläche von ca. 110 m² vorliegt, stellt sich nun die Frage, ob vom Wunsch einer Vermietung an Fachärzte abgegangen w erden soll und dieses Angebot konkret geprüft w erden soll. Wenn dies der Fall ist, könnte bereits am Montag darüber verhandelt w erden. Das Angebot der Modeagentur liegt je nach Ausbaustandard bei ca. Euro 8, -- pro m². Von der Gemeindevertretung w ird einhellig die Ansicht vertreten, dass auf Grund der Tatsache, dass kurzfristig keine w eiteren Fachärzte zu finden sind, mit der Modeagentur Verhandlungsgespräche aufgenommen w erden sollen. Gebäudeverw altung: Vbgm. Wutschitz stellt fest, dass bisher noch keine Betriebskostenabrechnung erfolgt ist und dies auf Grund der fehlenden Erfahrung durch die Gemeindeverw altung auch nicht möglich ist, w eshalb er den Antrag stelle, rasch ein entsprechendes Büro damit zu beauftragen. Die Gemeindevertretung ist einhellig der Ansicht, dass rasch ein Büro mit der Gebäudeverw altung beauftragt w erden muss. Es sollen unverzüglich Angebote eingeholt w erden. Der Vorstand soll dann eine Vergabe beschließen. Die Punkte 6. Nachtragsvoranschlag 2003 7. Diverse RA 2002 8. Beitragsleistung an den Schw immbadverein w erden einstimmig auf die nächste Sitzung vertagt 9. Wie bereits berichtet, hat der Gemeindeverband eine Ausschreibung f ür die Mitarbeitervorsorge (Abfertigung Neu) durchgeführt. Für die Gemeinden ist diese Regelung mit 1. Juli 2003 in Kraf t getreten. Bei der Bew ertung der Mitarbeitervorsorgekassen w urden vom Gemeindeverband folgende Kriterien zu Grunde gelegt : - Struktur der Mitarbeit ervorsorgekasse 135 - Angaben zur Veranlagung - Kosten - Service und Zusammenarbeit Von den sieben eingelangten Angeboten erzielte die Baw ag-Allianz-Mitarbeitervorsorgekasse die beste Bew ertung. Auf Antrag des Vorsitzenden w ird mehrheitlich bei 1 Gegenstimme (GR Kurt Konzett) beschlossen, auf Grund des Ausschreibungsergebnisses des Gemeindeverbandes für die Gemeinde Sulz mit der Baw ag-Allianz-Mitarbeitervorsorgekasse einen Beitrittsvertrag abzuschließen. Der Punkt 10. Berichte und Allfälliges w ird auf die nächste Sitzung verschoben Ende der Sitzung: 23.00 Uhr Der Schriftführer: Der Vorsitzende: K. Frick, Gde.Skr. A. Gut, Bgm.