Gemeinde St. Gallenkirch Bezirk Bludenz 6791 St. Gallenkirch St. Gallenkirch, 12.10.2017 Niederschrift über die am Mittwoch , den 11.10.2017 um 19:00 Uhr im Gemeindeamt St. Gallenkirch stattgefundene 19. öffentliche Sitzung der Gemeindevertretung von St. Gallenkirch. Anwesend: Von der Liste Parteifreie Bürger und SPÖ Bgm. Josef Lechthaler, Vize-Bgm. Alexander Kasper (gleichzeitig Schriftführer), GR Martin Kleboth, Mario Tschofen, Norbert Marent, Mag.a Sonja Wachter, Franz Dönz, Alois Bitschnau, Ing. Hansjörg Schwarz, Peter Lentsch, Johannes Sturm; Entschuldigt: GR Irma Rudigier, Johannes Felder; Von der Liste Volkspartei und Unabhängige GR Bertram Rhomberg, GR Paul Einsiedler, Herwig Schallner, Hubert Biermeier, Gabi Juen, Florian Juen, Anton Feichtner, Werner Maier, Mag.a Daniel Fritz; Entschuldigt: Michael Willi, Marietta Fiel; Anwesende Gäste: Peter Gaugg und Martin Oberhammer von der SIMO Tagesordnung: 01. Eröffnung, Begrüßung und Feststellung der Beschlussfähigkeit 02. Genehmigung der letzten Niederschriften vom 20.07.2017 und 31.08.2017 03. SIMO - Information der beiden Geschäftsführer Peter Marko und Martin Oberhammer über die aktuellen Entwicklungen 04. Änderung des Flächenwidmungsplanes: a) Gargellener Bergbahnen - Umwidmung im Bereich Schafbergbahn Talstation b) Silvretta Montafon GmbH - UEP (Beschlussfassung des Auflageverfahrens für die beantragte Umwidmung für ein Schischulanfängergelände im Bereich der Valiserabahn Mittelstation) c) Hotel Grandau, FS-Hotelbetrieb d) Tschanhenz Rudolf, Unterschrofen 05. Schlussvermessung Suggadinbachverbauung - Erwerb und Veräußerung von Grundstücken 06. Dienstbarkeitsvertrag Welte - Tschofen - Gemeinde St. Gallenkirch (Nutzung des öffentlichen Gutes und Wegverlegung) 07. Upland Pares GmbH - Einräumung einer Dienstbarkeit beim Gweilweg Seite 1 08. Berichte des Bürgermeisters 09. Allfälliges zu Pkt. 01) Bgm. Josef Lechthaler eröffnet um 19:00 Uhr die heutige Sitzung, begrüßt alle Anwesenden und stellt die Beschlussfähigkeit fest. zu Pkt. 02) Der anwesende Anton Feichtner bittet noch um einen Zusatz bei der Niederschrift vom 20.07.2017, Tagesordnungspunkt 08) Hier soll es wie folgt lauten: Der Standesrepräsentant und die ganze Standesvertretung sollten hier viel deutlicher gegenüber dem Land Vorarlberg ihr Unverständnis bekunden und sich endlich für eine Umfahrung von Lorüns bemühen. Schließlich werden die beiden Niederschriften vom 20.07.2017 und 31.08.2017 einstimmig genehmigt. zu Pkt. 03) Der Bürgermeister begrüßt die beiden Vorstände Peter Gaugg und Martin Oberhammer von der SIMO zur heutigen Sitzung. Hier kam es bei der Organisation zu einem Missverständnis, weshalb fälschlicherweise Peter Marko in der Ladung steht. In der Folge berichten diese über bereits getätigte und zukünftig geplante Investitionen. Die BTV beabsichtige keinen Verkauf der SIMO. Derartige Gerüchte seien schlichtweg falsch. In Sachen Investitionen in die Beschneiung seien die Möglichkeiten zwischenzeitlich ausgereizt. Mehr gehe einfach nicht mehr, so Peter Gaugg. Deshalb müsse zukünftig dringend in den Sommer investiert werden (Ganzjahresdestination). Im Frühjahr 2018 werde der 3er-Sessellift abgebaut. Auch der Doppelschlepplift soll in Folge abgetragen werden. Neu ist dann die Errichtung einer kuppelbaren 6erSesselbahn geplant. Die SIMO beklagt die derzeit sehr schwierigen und schleppenden Verhandlungen mit der Marktgemeinde Schruns und dem Stand Montafon. Lt. Bgm. Josef Lechthaler sind Standesrepäsentant Bgm. Herbert Bitschnau, Bgm. Raimund Schuler und Bgm. Martin Netzer die Verhandler für den Stand Montafon. Seite 2 In der Folge kommt es zu einer regen Diskussion zwischen den Mitgliedern der Gemeindevertretung und den beiden anwesenden Vertretern der SIMO. zu Pkt. 04 a) Gargellener Bergbahnen - Umwidmung im Bereich Schafbergbahn Talstation Inhaltliche Darstellung der Gemeindevertretung In der Gemeindevertretungssitzung vom 31.08.2017 wurde das Auflageverfahren für die Umwelterheblichkeitsprüfung zur geplanten Flächenwidmungsplanänderung im Bereich der Schafbergbahn Talstation für eine Parkplatzerweiterung und den Neubau des Alpinhauses beschlossen. Bis 02.10.2017 lag der Prüfbericht samt den dazugehörigen Stellungnahmen zur Einsicht auf. Es liegen keine Rückmeldungen bzw. Einwände vor. Beschlussfassung: GST-Nr. 4594/5 GST-Nr. 4594/5 GST-Nr. 4594/4 GST-Nr. 4562/8 GST-Nr. 4562/11 GST-Nr. 4562/10 GST-Nr. 4562/7 GST-Nr. 4562/3 GST-Nr. 4562/13 GST-Nr. 4562/5 GST-Nr. 4841 GST-Nr. 4841 GST-Nr. 4841 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4594/2 GST-Nr. 4562/1 GST-Nr. 4562/7 GST-Nr. 4562/7 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4562/12 GST-Nr. 4841 von FF in FS-Parkplatz von Wald in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz von Wald in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz von FF in FS-Tennisplatz von Wald in FS-Tennisplatz von FF in Ersichtlichmachung Straße von Wald in Ersichtlichmachung Straße von FF in Ersichtlichmachung Straße von FF in Ersichtlichmachung Straße von FF in FS-Talstation/Garage von Wald in FS-Talstation/Garage von FL in FS-Talstation/Garage von Wald in FS-Parkplatz von FL in FS-Skidepot von Wald in FS-Skidepot von Wald in FS-Parkplatz von FL in FF von Wald in FS-Schirmbar von FS-Schirmbar in Wald von FL in FS-Parkplatz von FF in FS-Parkplatz Ersichtlichmachung des Fußweges 733 m2 4 m2 181m2 180 m2 1731 m2 1787 m2 622 m2 213 m2 1307 m2 77 m2 311 m2 130 m2 343 m2 112 m2 1837 m2 15 m2 1985 m2 866 m2 137 m2 693 m2 650 m2 508 m2 85 m2 21 m2 161 m2 15 m2 Die Gemeindevertretung beschließt einstimmig die beantragte Änderung des Flächenwidmungsplanes. b) Silvretta Montafon GmbH - UEP (Beschlussfassung des Auflageverfahrens für die beantragte Umwidmung für ein Schischulanfängergelände im Bereich der Valiserabahn Mittelstation) Seite 3 Die Gemeinde St. Gallenkirch hat mit Eingabe vom 23.08.2017, geändert mit Lageplan vom 07.09.2017, um die Durchführung einer Umwelterheblichkeitsprüfung nach dem Raumplanungsgesetz für die Umwidmung von Teilflächen der GST-Nr. 2710/1 und 2720/1, GB St. Gallenkirch, im Ausmaß von 59 m2 von FL in FS-Schischulbüro und Lager sowie 819 m2 von FL in FS-Wintersportförderband und 97 m2 von Wald in FS-Wintersportförderband ersucht. Im Zuge des Verfahrens zur Umwelterheblichkeitsprüfung wurden Stellungnahmen aus den Fachbereichen Raumplanung, Wasserwirtschaft, sowie Natur- und Landschaftsschutz eingeholt. Diese Stellungnahmen werden der Gemeindevertretung zur Kenntnis gebracht. Das einmonatige Auflageverfahren für die laufende Umwelterheblichkeitsprüfung wird von der Gemeindevertretung einstimmig beschlossen. c) Hotel Grandau, FS-Hotelbetrieb Inhaltliche Darstellung der Gemeindevertretung Für das Hotel Grandau wird eine Änderung des Flächenwidmungsplanes notwendig. Diese Änderung ist mit der Raumplanungsstelle des Landes abgesprochen. Es fand auch eine Anrainerverständigung statt. Es liegen keine Einwände bezüglich der beabsichtigten Flächenwidmungsplanänderung vor. Beschlussfassung: GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. GST-Nr. 4788/1 1214/2 .1513 1223 1224 1225/2 1223 1223 1223 1224 1226 1223 von von von von von von von von von von von von BW1 in Ersichtlichmachung Straße BW1 in FS-Hotelbetrieb BW1 in FS-Hotelbetrieb BW1 in FS-Hotelbetrieb BW1 in FS-Hotelbetrieb BW1 in FS-Hotelbetrieb FF in FS-Hotelbetrieb FF in FS-Hotelbetrieb FF in FS-Hotelbetrieb FF in FS-Hotelbetrieb FF in FS-Hotelbetrieb Ersichtlichmachung Straße in FS-Hotelbetrieb 52 m2 388 m2 89 m2 1077 m2 1 m2 920 m2 8 m2 Om2 31 m2 58 m2 190 m2 3 m2 Die Gemeindevertretung beschließt einstimmig die beantragte Änderung des Flächenwidmungsplanes. d) Tschanhenz Rudolf, Unterschrofen Inhaltliche Darstellung der Gemeindevertretung Die Zimmerei Christof Ganahl ist schon lange auf der Suche nach einem Betriebsstandort zur Errichtung einer Werkshalle. Diese wäre nun in der Parzelle Unterschrofen geplant. Mit der Raumplanungsstelle wurden bereits im Vorfeld verschiedene Abklärungen gemacht. Es wurde auch hier eine Anrainerverständigung durchgeführt. Es liegen keine Stellungnahmen vor. Seite 4 Alois Bitschnau erwähnt noch das öffentliche Gut im Bereich Unterschrofen und regt die Prüfung einer möglichen Verlegung bzw. Wegzusammenlegung im Rahmen einer Vermessung an. Beschlussfassung: GST-Nr. 3920 GST-Nr. .994/2 GST-Nr. .993 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 4661/1 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. .994/1 GST-Nr. 3918/2 GST-Nr. 3919 GST-Nr. 3919 GST-Nr. 3920 GST-Nr. .994/2 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3919 GST-Nr. 3918/2 GST-Nr. 4802/2 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 3920 GST-Nr. 4802/2 103 m2 von FL in BB-I von FL in BB-I 61 m2 von FL in Vorbehaltsfläche [ko]-BB-l 52 m2 von FL in Vorbehaltsfläche Straßen 32 m2 152 m2 von FL in BB-I von FF in BB-I Besondere Widmung 2 1235 m2 von Straßen in BB-I Besondere Widmung 2 38 m2 von FF in Straßen 25 m2 von FF in Straßen 68 m2 von FF in Straßen 71 m2 155 m2 von FF in FS-Park- u. Lagerfläche 11 m2 von FL in Straßen 51 m2 von FF in Straßen 10 m2 von FL in BB-I von FF in BB-I Besondere Widmung 2 142 m2 36 m2 von FF in Straßen von FL in BM 95 m2 von FL in BM 54 m2 von FL in BM 376 m2 von FF in BM2 62 m2 von Straßen in FS-Park- u. Lagerfläche 54 m2 81 m2 von BM in BB-I 34 m2 von BM in BB-I 71 m2 von BM2 in BB-I Besondere Widmung 2 von FL in FF 55 m2 von FL in FF 417 m2 von FF in Straßen 15 m2 von FF in FS-Park- u. Lagerfläche 51 mz 0 m2 von Straßen in FS-Park- u. Lagerfläche 3 m2 von Straßen in FF Die Gemeindevertretung beschließt einstimmig die beantragte Änderung des Flächenwidmungsplanes. zu Pkt. 05 Schlussvermessung Suggadinbachverbauung - Erwerb und Veräußerung von Grundstücken Der Bürgermeister und Bauamtsleiter Gerhard Vonier berichten über den derzeitigen Stand in Sachen Schlussvermessung Suggadinbachverbauung. Mit den betroffenen Grundbesitzern wurden zahlreiche Gespräche geführt und Abklärungen getroffen. Bereits im Jahre 2011 wurde von Frau Christine Schnetzer aus Schruns eine Vereinbarung unterschrieben, demzufolge nach Vorliegen einer Schlussvermessung ein endgültiger Kaufvertrag ausgearbeitet werden kann. Damals ist von einem Flächenbedarf im Ausmaß Seite 5 von 5.475 m2 ausgegangen worden. Dabei handelt es sich um notwendige Flächen im Zuge der Neutrassierung der Neubergstraße, samt Neuerrichtung der Suggadinbachbrücke. Am 07.01.2010 kam es auch zum Abschluss einer Vereinbarung zwischen Herrn Edgar Klehenz und dem damaligen Bgm. Arno Salzmann. Im Zuge von Nachverhandlungen, welche von Bgm. Josef Lechthaler mit Edgar Klehenz geführt wurden, konnte vereinbart werden, dass die errichtete Zufahrtsstraße zum Suggadin auf Grund und Boden von Edgar Klehenz nicht wieder begrünt werden muss. Weiters kann ein zusätzlicher Gebietsabschnitt nachträglich in den Vertrag eingearbeitet werden, der in der Natur ebenfalls als Fahrweg dient. Darüberhinaus ist der Erwerb von Grundflächen von Ing. Kurt Maier und Kilian Hager vorgesehen. Diese dienen in der Folge wieder als Tauschflächen in dieser Rechtssache. Auch dies soll vertraglich geregelt werden. Die Gesamtkosten für die Gemeinde belaufen sich hier auf ca. € 14.084, 00, zuzüglich Vermessungs- und Verbücherungskosten. Mit einstimmigem Gemeindevertretungsbeschluss wird der gesamte Sachverhalt zur Kenntnis genommen und die Abwicklung genehmigt. zu Pkt. 06 Die Notariatskanzlei Dr. Malin Dr. Egel & Partner haben der Gemeinde einen Dienstbarkeitsvertrag vorgelegt. Dabei geht es insbesonders um die grundbücherliche Sicherstellung eines Geh- und Fahrrechtes für die beiden Herren Franz und Reinhard Welte, welche Besitzer der GST-Nr. 686/1 in Gortipohl sind. Die Gemeindevertretung beschließt mit einer Gegenstimme den vorliegenden Dienstbarkeitsvertrag. Eine Ausnahme bildet der Pkt. V. (angedachte Wegverlegung), der ausgeklammert bleiben soll. zu Pkt. 07 Upland Pares GmbH - Einräumung einer Dienstbarkeit beim Gweilweg Dienstbarkeitsvereinbarung für die Herstellung der Baugrubensicherung und Verankerung It. geotechnischer Stellungnahme (Baugrundgutachten und Gründungsvorschlag It. Geotechnik Dönz GmbH - AZ P17-038 vom 14.05.2017). Die Ankerungen samt Injektionsgut verbleiben auch nach der Bauführung im anstehenden Erdreich und können nicht mehr entfernt werden. Die Gemeindevertretung genehmigt einstimmig die beantragte Dienstbarkeit unter der Auflage, dass allfällige Schäden am Gweilweg zu beheben sind, sofern derartige auftreten sollten. Seite 6 zu Pkt. 08 Berichte des Bürgermeisters: • • • • • • • • • • • • 03.09. Feierlicher Pfarreinzug von Lukas Bonner in Gaschurn 05.09. Besprechung Alpin Resort, Vergalden 09.09. Alpabtriebe Valzifenz und Nova Frauenlauf, Schafberg in Gargellen Abschlusskonzert Montafoner Resonanzen, Pfarrkirche St. Gallenkirch 12.09. Standessitzung 14.09. Auszeichnung Montafoner Baukultur 2017 23.09. Familien-Herbstfest des Familienverbandes, Kneippanlage Gortipohl 24.09. Hubertusfeier, Garfrescha 25.09. Gemeindevorstandssitzung 30.09. JHV der GWG Gweil, St. Gallenkirch, Haus des Gastes 03.10. Generalversammlung Naturschutzverein Verwall-Klostertaler Bergwälder 07.10. Hillclimb - Mountainbike Marathon Nova Stoba 2. Montafoner Jugendhock, JAM Montafon 09.10. Bezirkssitzung des Blasmusikverbandes Vorarlberg in St. Gallenkirch Der Bürgermeister verweist auf die Nationalratswahlen am 15.10.2017 und bedankt sich bei den Mitgliedern der Wahlkommission für deren ehrenamtliche Tätigkeit. Am 17.10.2017 wird der Kirchenpatron Gallus gefeiert. Beginn ist um 08:45 Uhr mit einer feierlichen Messe in der Pfarrkirche, welche von Altbischof Dr. Elmar Fischer zelebriert wird. Die Bevölkerung ist dazu herzlich eingeladen. Gabi Juen bittet um Teilnahme beim Suppentag am 22.10.2017 im Gemeindesaal. Der Erlös ist zu Gunsten des Pfarrhauses. zu Pkt. 09 - Allfälliges Wortmeldungen von Ersatzmitglied Anton Feichtner: Bei der Ladung und Kundmachung einer Gemeindevertretungssitzung wäre es vielleicht von Vorteil, wenn der Hinweis „öffentliche Sitzung" angeführt wird. Vielleicht fühlen sich dann mehrere Bürger zur Sitzung eingeladen. Die Frage ob und wieviel finanzielle Unterstützung an den Wanderstammtisch für das alljährliche Neujahrs-Klangfeuerwerk bezahlt wird, beantwortet der Bürgermeister dahingehend, dass dafür jährlich € 5.000, 00 vorgesehen sind. Weiters möchte Anton Feichtner wissen, ob es schon sonstige Überlegungen in Richtung Eindämmung von Feuerwerken im Gemeindegebiet gibt. Der Bürgermeister wird auf das ARBOREA-Hotel-Projekt angesprochen, wobei die Frage gestellt wird, ob es für die vorgesehenen Infrastrukturmaßnahmen (Gehsteig etc.) Seite 7 Beschlüsse seitens der Gemeinde gebe. Ein Gesamtpaket samt Verträgen soll hier der Gemeindevertretung zur Beschlussfassung vorgelegt werden. Ende der Sitzung: 22:00 Uhr Seite 8